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ESPECIALIDAD EN VALUACIÓN INMOBILIARIA

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OBJETIVO GENERAL:

Formar a los valuadores para que determinen el valor justo de objetos para compraventa, financiamiento, determinación de cargos impositivos, entre otros, de los bienes en general e inmuebles en particular; además de adquirir, a través de los estudios de la especialidad, la acreditación por las instituciones que regulan la valuación inmobiliaria.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

• Formar recursos humanos que potencien el desarrollo mediante la aplicación de técnicas de valuación de vanguardia en los sectores público y privado.
• Reforzar y actualizar la formación de los profesionistas dedicados a las actividades de la valuación.
• Trabajar en las áreas del conocimiento del programa, utilizando metodologías y procedimientos de vanguardia para cubrir las necesidades de la actividad valuatoria en la comunidad y en el país.
• Atender la demanda de modernización de los sectores productivo, financiero y de servicios.
• El plan de estudios se orienta al profesionista que emite opinión en materia de valor sustentado en perspectivas contables económicas y financieras sobre bienes de carácter inmobiliario. Que sus egresados conozcan las nuevas tendencias metodológicas y de tecnología que pueden ser aplicadas en materia de valuación de áreas específicas como: o Catastro o Desarrollo y promoción inmobiliarios. o Bienes inmuebles urbanos y rurales. o Derechos reales de inmuebles. o Análisis de decisiones en materia de Valuación Inmobiliaria.

PLAN DE ESTUDIOS

Todos los semestres se ofertarán las siguientes materias:

PRIMER SEMESTRE

No.

ASIGNATURAS

CLAVE

HT

HP

TOTAL

CRÉDITOS

1

Fundamentos de la Valuación

EV101

2

1

3

5

2

Matemáticas financieras

EV102

2

0

2

4

3

Probabilidad y Estadística

EV103

2

0

2

4

4

Valuación de terrenos

EV104

2

3

5

7

5

Impacto Ambiental y Normatividad Urbana

EV105

2

3

5

7

6

Técnicas de Investigación

EV106

1

2

3

4

 

Subtotal 1er semestre

 

11

9

20

31

SEGUNDO SEMESTRE

No.

ASIGNATURAS

CLAVE

HT

HP

TOTAL

CRÉDITOS

7

Contabilidad y finanzas

EV201

3

0

3

6

8

Ingeniería de Costos

EV202

2

0

2

4

9

Valuación de Inmuebles

EV203

2

3

5

7

10

Tasas de Capitalización Inmobiliaria

EV204

2

1

3

5

11

Valuación de inmuebles históricos

EV205

2

3

5

7

12

Seminario Terminal

EV206

 6

 8

10 

 

Subtotal 2do semestre

 

13

13

26

39

 

TOTAL DE LA ESPECIALIDAD

 

24

22

46

70

 

Planta Docente:

Catedrático Locales:

      • M.V.I. Pablo Eduardo Prats Riestra
      • DR. Roberto Ocaña Leyva
      • M.V. Eva Margarita Arechederra Sauvagé
      • M.V. Guillermo Brown Lastra
      • M.A. Aída López Cervantes
      • M.M. José Luís Delgado Gutiérrez
      • M.A.C. Juan Luís Ramírez Marroquín
      • M.V. Rubén Luís Susunaga López
      • M.A.C. Manuel Antonio Trinidad Torres
      • M.V. Rosario Ruiz Priego

DURACIÓN DE LA ESPECIALIDAD

El tiempo mínimo en que puede cursarse la Especialidad en Valuación Inmobiliaria es de dos semestres y el máximo de cuatro semestres; es decir, el doble del período normal de duración de la Especialidad, tal como lo establece el Reglamento de Estudios de Posgrado de la UJAT.
El Programa se desarrollará en períodos académicos semestrales, por lo que cada hora teórica, equivalente a dos créditos, y la hora práctica de un crédito, calculadas como hora-semana-semestre con 16 semanas efectivas de actividad académica por semestre.
El ingreso en cada período semestral se realizará de acuerdo al calendario escolar de Estudios de Posgrado Vigente.

PERFIL DE INGRESO:

El programa de la Especialidad en Valuación Inmobiliaria está dirigido a los profesionistas con formación académica correspondiente a nivel licenciatura en las áreas de Ingeniería Civil y Arquitectura y otras afines a juicio del Comité Académico de Posgrado de la División y que cumplan con las siguientes características:

• Capacidad para aprender de manera independiente áreas de la valuación.
• Actitud crítica y propositiva para la solución de problemas
• Compromiso social y vocación de servicio.
• Interés por su superación académica.
• Intensa capacidad de trabajo, disciplina y constancia para el estudio y desarrollo intelectual.
• Capacidad para trabajar en grupo y relacionarse.
• Manejo de elementos de computación.
• Lectura y comprensión de textos en el idioma inglés.

 

REQUISITOS DE ADMISIÓN:

Tener Título Profesional de nivel Licenciatura en Arquitectura o Ingeniería Civil. Tener promedio general mínimo de 8 (ocho) en los estudios de licenciatura (título 3, art. 35 del Reglamento de Estudios de Posgrado de la UJAT). Presentar en la Coordinación de Estudios de Posgrado la solicitud de admisión acompañada de la documentación siguiente:

• Original y dos copias fotostáticas del certificado de estudios profesionales completos.
• Original y dos copias fotostáticas del título profesional o Acta de Examen Profesional.
• Dos copias del Currículum Vitae.
• Original y dos copias fotostáticas del Acta de Nacimiento.
• Carta de Exposición de Motivos para ingresar al programa.
• Seis fotografías tamaño infantil.

Los pasantes serán aceptados de manera condicionada en tanto no entreguen el título profesional, teniendo como plazo máximo cuatro meses para presentarlo a partir del primer ingreso. Presentarse a la entrevista de selección en la Coordinación de Investigación y Posgrado. Recibir en la Coordinación de Investigación y Posgrado, la carta de aceptación correspondiente a los cursos a los cuales se refiere su solicitud. Cubrir las cuotas de inscripción y colegiaturas que la Universidad establezca. Las demás disposiciones del Reglamento de Estudios de Posgrado que para el período se requieran. Será decisión del Comité de Evaluación y Admisión de Posgrado determinar sobre los casos especiales no previstos en el presente documento. Observar las disposiciones señaladas por la UJAT en el Reglamento Académico y en el Reglamento de Estudios de Posgrado.

 

REQUISITOS ADICIONALES:

• Cumplir con los requisitos de evaluación y calificación que los programas de cada asignatura establezcan.
• Obtener calificación mínima de 8 en escala de 0 a 10.
• Observar las disposiciones señaladas al respecto, en el Reglamento Académico y en el Reglamento de Estudios de Posgrado de la UJAT
• Estar al corriente en los pagos de cuotas correspondientes al costo de los estudios.
• Requisitos de egreso y obtención del diploma
• Haber concluido, satisfactoriamente, el Plan de Estudios en esta Universidad.
• Para obtener el Diploma de Especialidad en Valuación Inmobiliaria, de conformidad con lo establecido por el Reglamento de Estudios de Posgrado, es necesario elaborar un trabajo terminal en modalidad de Tesina y su réplica en examen oral.
• Haber cubierto 100% las cuotas correspondientes al costo de los estudios.
• Comprobar el no adeudo de Bibliografía y Materiales de Laboratorio a la UJAT.
• Observar las disposiciones señaladas por la UJAT en el Reglamento de Estudios de Posgrado.

 

FECHAS IMPORTANTES

Actividad

Fecha

Publicación de la convocatoria:

Junio 2008

Registro en Línea:

hasta el 4 de Julio de 2008

Recepción de documentos:

7 al 10 de Julio de 2008

Entrevista:

11 de Julio de 2008. A partir de las 09:00 Hrs. en el Centro de Investigación y Posgrado de la D.A.I.A.

Entrega de Resultados:

28 de Julio de 2008

Inscripciones

29 de Julio al 08 de Agosto de 2008

Inicio de cursos

11 de Agosto de 2008

Costo

Inscripción

$3,000.00

Costo por Asignatura

$3,500.00

Pago inicial
(Inscripción + Costo de 1er. Asignatura)

$6,500.00

Total de Especialidad

$45,000.00

INFORMES
División Académica de Ingeniería y Arquitectura
M.C. Emmanuel Munguía Balvanera
Coordinador de Investigación y Posgrado
Correo electrónico: investigacion@daia.ujat.mx
Jefe del Área de Estudios de Posgrado
Correo electrónico: posgrado@daia.ujat.mx
Teléfono Vía Conmutador: (993) 358 15 00 ext. 6754 y 6755 Villahermosa, Tabasco.
Teléfono Local: (914) 336 03 42
Km. 1, Carretera Cunduacán-Jalpa de Méndez, Col. La Esmeralda
Cunduacán, Tabasco, MÉXICO.
C.P. 86690